وضعیت بحرانی داماش برای تقابل با پرسپولیس

وضعیت بحرانی داماش برای تقابل با پرسپولیس

 ،

داماش گیلان فینالیست جام حذفی رقابت‌های فوتبال ایران که باید در روز یکشنبه، در استادیوم فولاد آرنا اهواز به مصاف پرسپولیس قدرتمند برانکو برود، با مشکلاتی باورنکردنی دست و پنجه نرم می‌کند، اما با وجود بحران‌های ویران کننده، با امیدی مثال زدنی برابر سرخ‌های تهران به میدان خواهد رفت.

داماش 5 بازیکن اصلی خود را به دلیل مصدومیت در این دیدار در اختیار نخواهد داشت و از گوشه و کنار شنیده می‌شود که عیسی آل کثیر، مهاجم این تیم نیز به جمع مصدومان اضافه شده و به احتمال فراوان دیدار برابر پرسپولیس را از دست خواهد داد.

نکت? عجیب این ماجرا اینجاست که داماش با 14 بازیکن و 2 دروازه‌بان عازم شهر اهواز شده است تا  وضعیت کاملاً بحرانی خود را به تصویر بکشد.

اوضاع خراب بازیکن سپاهان بعد از بازی با پرسپولیس/ دو روز است در خانه زندانی ام

اوضاع خراب بازیکن سپاهان بعد از بازی با پرسپولیس/ دو روز است در خانه زندانی ام

 ،

مهدی کیانی دربار? بازی تیمش برابر پرسپولیس و این‌که یک پنالتی سرنوشت‌ساز را در این مسابقه از دست داد، گفت: دو روز است که بابت این اتفاق نخوابیدم و خیلی ناراحتم. پنالتی‌زن‌های ما اخراج شده بودند و من در نهایت پشت توپ قرار گرفتم. در آن لحظه هم روحیه خوبی برای زدن پنالتی داشتم و می‌توانستم توپ را تبدیل به گل کنم. واقعیت این است که در لحظه آخر دودل شدم. من می‌خواستم توپ را زمینی بزنم، ولی چون دست و پای بیرانوند بلند است در آخرین لحظه تصمیم گرفتم که توپ را به بالا و گوشه دروازه بزنم که متأسفانه ضربه‌ام به بیرون رفت.

هافبک تیم فوتبال سپاهان اصفهان در پاسخ به این پرسش که آیا قبل از ضربه تحت تأثیر علیرضا بیانوند قرار نگرفته بود، عنوان کرد: علیرضا دروازه‌بان بزرگی است که خیلی خوب پنالتی می‌گیرد، ولی من روحیه خوبی برای پنالتی زدن داشتم. متأسفانه دودل شدم و همین موضوع باعث شد تا پنالتی را از دست بدهم.

وی در واکنش به اینکه گفته می‌شود امیر قلعه‌نویی بعد از بازی بابت از دست دادن پنالتی، به شدت از این بازیکن انتقاد کرده بود، عنوان کرد: ماجرا آن‌طور هم نبود که برخی نوشته‌اند. آقای قلعه‌نویی ناراحت بود و گفت که چرا پنالتی را گل نکردم. به‌هرحال این مربی هم دوست داشت که تیمش با 9 نفر در این بازی حساس به برد برسد، ولی متأسفانه باختیم. من هم بعد از بازی باخت را به گردن گرفتم و هنوز هم ناراحت هستم.

کیانی در پاسخ به این پرسش که چرا بازیکنان سپاهان در این بازی عصبی بودند، خاطرنشان کرد: اگر 9 نفره نمی‌شدیم شرایط فرق می‌کرد، ولی در طول بازی حاشیه‌هایی درست شد که این موضوع بر روند تیم ما تأثیر منفی گذاشت. خیلی از حاشیه‌ها بعد از بازی ما و پرسپولیس در ورزشگاه آزادی شروع شد و در این بازی هم بازیکنان هر دو تیم تحت فشار بودند. من هم این‌قدر با بازیکنان خودمان حرف زدم که واقعاً انرژی‌ام گرفته شد. من با این شرایط در دقیقه 115 پشت پنالتی قرار گرفتم. تمام بازیکنان بزرگ دنیا هم پنالتی از دست می‌دهند، ولی من دنبال توجیه نیستم و بابت باخت و از دست دادن پنالتی ناراحتم.

کاپیتان تیم فوتبال سپاهان در رابطه با اینکه چرا آنها با وجود میزبانی، نتوانستند در طول مسابقه نسبت به پرسپولیس برتری داشته باشند، گفت: ما هم موقعیت‌هایی داشتیم که باید از آنها استفاده می‌کردیم، ولی باید باید واقعیت را پذیرفت که پرسپولیس تیم خوب و کاملی است. بازیکنان این تیم چند سال است که در کنار هم بازی می‌کنند و چهار سال هم تغییری در کادر فنی نداشته‌اند. با این حال سپاهان هم تیم شایسته‌ای بود. امسال حق ما این بود که حداقل یک جام بگیریم.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا قصد دارد فصل آینده هم در سپاهان بماند، تصریح کرد: قرارداد من به پایان رسیده است، ولی هنوز تصمیمی برای فصل بعد نگرفته‌ام. آن‌قدر ناراحتم که به این چیزها فکر نمی‌کنم و دو روز است که خودم را در خانه زندانی کرده‌ام. پدر و مادرم هم تماس می‌گیرند که به خانه آنها بروم، ولی در حال حاضر روحیه خوبی ندارم. خیلی‌ها تقصیر را گردن این و آن انداختند، ولی من بعد از بازی گفتم که خودم مقصر هستم. فعلاً به فصل آینده فکر نمی‌کنم و دوست دارم از فضای فعلی خارج شوم.

آزمایش موشکی کره‌شمالی به قصد برهم زدن مذاکرات نبود

آزمایش موشکی کره‌شمالی به قصد برهم زدن مذاکرات نبود

 ،

یکی از مقام‌های سابق سازمان «سی‌آی‌ای» (سیا) گفت کره‌شمالی از وقفه ایجاد شده در مذاکرات هسته‌ای، به‌عنوان فرصتی برای آزمایش موشکی استفاده کرده است؛ زیرا ترتیب‌دادن پرتاب‌های موشکی در خلال مذاکرات کاری دشوار است.

به نوشته خبرگزاری «یونهاپ»، «اندرو کیم» مقام سابق سیا، در نشست جهانی اطلاعاتی کره‌جنوبی گفت: «آن‌چه من حس کردم این بود که آن‌ها توان موشکی‌ خود را توسعه داده‌اند، گرچه تأیید نشده که [موشک‌ها] به‌طور صحیح عمل می‌کنند یا نه، آن‌ها این پرتاب‌ها را در فرصت پیش‌آمده انجام دادند که در ادامه گفت‌وگوها ممکن نبود».

آخرین مقام اندرو کیم پیش از بازنشستگی، ریاست مرکز مأموریت کره در آژانس اطلاعاتی مرکزی سازمان سی‌آی‌ای بود.

او گفت: «در خلال گفت‌وگوها برخی افراد می‌گفتند آن‌ها (کره‌شمالی) تلاش می‌کردند مذاکرات را برهم بزنند اما به‌طور کامل حالت تمایل به گفت‌وگو را بر هم نزنند، اما من فکر می‌کنم آن‌ها فقط کاری که آن زمان لازم دانستند را انجام دادند».

وی افزود: «اگر آزمایش‌های موشکی موفقیت‌آمیز باشد آن را تکرار نمی‌کنند. اگر شکست خورده باشد ممکن است دوباره برای مدتی آن را انجام دهند. به نظر من آن‌ها ممکن است یکی دوبار دیگر این کار را انجام داده و بعد از آن دوباره به مذاکرات برگردند».

او به کره‌شمالی توصیه کرد اگر به‌دنبال عادی‌سازی روابط با آمریکا هستند باید به‌طور فعال‌تری درگیر مذاکرات شوند.

دومین نشست میان ترامپ و کیم، ماه فوریه سال جاری میلادی که در ویتنام برگزار شد، شکست خورد و پس از شکست این گفت‌وگوها، کره‌شمالی که بسیاری از فعالیت‌های موشکی و هسته‌ای خود را متوقف کرده بود، اقدام به از سرگیری آزمایش موشک و ادامه فعالیت‌های هسته‌ای کرد.

تاثیر مسکن استیجاری در بازار اجاره

تاثیر مسکن استیجاری در بازار اجاره

 ،

برنامه‌های کوتاه مدت و بلند مدت دولت برای بازار اجاره در حالی از سوی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به وزیر راه ارائه شده که در آن ساخت مسکن استیجاری دیده نمی‌شود و این در حالی است که اکثر کارشناسان صنعت اجاره‌داری را اقدام مناسبی برای تعادل بازار اجاره و شفافیت قیمت‌ها و به نفع مستاجران می‌دانند.

*گسترش تولید مسکن استیجاری

فردین یزدانی کارشناس مسکن و دبیر علمی طرح جامع مسکن در پاسخ به این سوال که اقدامات دولت در بلند مدت برای کنترل اجاره با تولید مسکن استیجاری تا چه حد می‌تواند کمک حال کشور باشد، گفت: دولت به هر حال باید برای بازار اجاره‌نشینی راهکار بلندمدت بیاندیشد و تولید مسکن استیجاری را گسترش دهد، پس با ارائه بسته تشویقی به انبوه‌سازان این برنامه را در کشور گسترش دهد.

وی با بیان اینکه دولت می‌تواند با پرداخت سوبسید اجاره کمک بزرگی به اقشار کم درآمد و اجاره‌نشین جامعه کند، افزود: دولت همانند دهه 80 که اقدام به پرداخت وام قرض‌الحسنه به خانواده‌های کم درآمد و اجاره‌نشین کرد، مجدداً از این اقدام رونمایی کند و از رشد بیش از حد اجاره‌نشینی خودداری کند.

*باید صنعت اجاره‌داری فعال شود

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در مورد مسکن استیجاری گفت: قبول داریم که قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از 80 درصد رشد کرده است، اما این دلیل نمی‌شود که اجاره‌بها نیز در همین حد باید افزایش یابد.

خسروی در پاسخ به این سؤال که در مدت باقیمانده تا فصل نقل و انتقالات آیا درست می‌تواند اقدامی برای ساماندهی بازار اجاره‌بها انجام دهد، گفت: با دستورات پادگانی نمی‌توان اجاره‌بها را ساماندهی کرد، اما به هر حال باید صنعت اجاره‌داری فعال شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه باید به سمت مدرن‌سازی ساخت‌وساز حرکت کنیم، گفت: می‌توان از ترکیه در باره صنعت اجاره‌داری الگوبرداری کرد، چرا که در این کشور شرکت‌های بیمه با شهرداری‌ها وارد مذاکره شده و اقدام به ساخت مسکن برای خانه اولی‌ها می‌کنند و در حقیقت اجاره‌بها را ساماندهی می‌کنند.

*تاثیر مسکن استیجاری در بازار اجاره

مهدی غلامی مدیر گروه مسکن مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در مورد مسکن استیجاری معتقد است که اگر دولت بخواهد با استفاده از مسکن استیجاری خود در بازار اجاره تاثیرگذار باشد، لازم است این واحدهای دولتی سهم قابل توجهی از بازار را به خود اختصاص دهند.

این کارشناس مسکن ادامه داد: هدف از اسکان خانواده‌ها در واحدهای استیجاری دولتی این است که افراد بعد از دوران مشخصی توانمند شده و مسکن خود را از بازار غیردولتی تأمین کنند، اما شاخص هزینه دسترسی مسکن در کشور ما نشان می‌دهد، از این منظر هم مسکن استیجاری نسخه تاثیرگذاری در بازار مسکن نیست.

فارس، شاخص هزینه دسترسی مسکن نشانگر این است یک خانواده اگر تمام درآمد خود را پس‌انداز کند، چند سال طول می‌کشد تا بتواند واحد مسکونی مورد نیاز خود را تهیه کند. برای مثال در شهر تهران این شاخص به صورت میانگین به 18 سال رسیده است.

غلامی اضافه کرد: بنابراین در صورت عرضه مسکن استیجاری دولتی به صورت رایگان، که منجر به پس‌انداز نیمی از درآمد مستأجران تهرانی می‌شود، این خانوارها پس از 36 سال توان خرید مسکن را خواهند یافت. البته این عدد به صورت میانگین است و برای دهک‌های پایین درآمدی به بیش از 50 سال می‌رسد. در نتیجه یا باید پیش از آنکه خانواده بتواند برای تأمین مسکن خود توانمند شود، واحد مسکونی حمایتی اجباراً از او باز پس گرفته شود، یا اینکه برای سالیان متمادی، مسکن حمایتی اجاره‌ای در اختیار او باشد که هزینه‌های بسیاری را بر دولت تحمیل می‌کند.

*دولت سازوکاری برای مسکن استیجاری ندیده

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه دستورات پادگانی برای تعیین نرخ اجاره‌بها در دولت نهم و دهم با زور تعزیرات اجرا شد و مقرر شد در سال اول اجاره‌بها 7 درصد رشد کند و در سال بعد 9 درصد باشد، گفت: این اقدام نه تنها بازار اجاره‌بها را کنترل نکرد، بلکه باعث شد، تا بسیاری از موجران با مستأجران به صورت غیر رسمی اقدام به افزایش نرخ اجاره‌بها بسیار بالاتر از نرخ اعلام شده کنند. 

نکته جالب در اظهارات قلی خسروی این است که وی معتقد است دولت باید به سمت صنعتی سازی و تولید مسکن استیجاری حرکت کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که چرا دولت به سمت صنعت اجاره حرکت نمی‌کند، گفت: چون هنوز سازوکاری برای آن ندیده است و بهترین کار الگوبرداری از اقدام ترکیه برای این منظور است که با همکاری شهرداری و تأمین اجتماعی واحدهای مسکونی استیجاری احداث و به خانه اولی‌ها به اجاره داده می‌شود.

بیش از 37 درصد از خانواده‌های شهری کشور اجاره‌نشین هستند و هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه‌های آن ها دارد و در شهرهای بزرگ این مسئله جدی تر است.

به عنوان مثال، در شهر تهران به صورت میانگین نیمی از درآمد مستأجران صرف اجاره بها می‌شود. افزایش این هزینه فشار زیادی را بر خانواده ها وارد می‌کند. تابستان گذشته بعضی از مستاجران که با افزایش شدید قیمت اجاره‌بها رو به رو شدند، به تغییر منطقه محل سکونت و حتی مهاجرت از شهر تهران و یا بعضاً حاشیه نشینی روی آوردند.

دولتمردان و کارشناسان راهکارهایی را برای تنظیم بازار اجاره و کاهش فشار هزینه بر مردم ارائه می‌کنند. یکی از این راهکارها توسعه مسکن استیجاری توسط دولت است.

به نظر می‌رسد دولت باید برای یک بار هم که شده بحث رشد بیش از اندازه و بی ضابطه نرخ اجاره بها را مرتفع کند، بنابراین برای حل این موضوع در بلند مدت بهترین اقدام می‌تواند بحث تولید مسکن استیجاری باشد، راهی که اکثر کشورها به ویژه کشورهای اروپایی و پیشرفته آنرا دنبال کرده و کمک حال مستاجران شده‌اند.

عارف ریاست مجدد لاریجانی را تبریک گفت

عارف ریاست مجدد لاریجانی را تبریک گفت

 ،

محمدرضا عارف نماینده مردم تهران و رئیس فراکسیون امید مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز (یکشنبه) پارلمان پس از برگزاری انتخابات هیأت رئیسه اجلاسیه چهارم مجلس دهم شورای اسلامی ، به همراه محمدرضا تابش در جایگاه هیأت رئیسه حضور یافت.

عارف خطاب به لاریجانی انتخاب مجدد وی را به عنوان ریاست اجلاسیه چهارم مجلس دهم شورای اسلامی تبریک گفت.

عارف سپس با حضور در میان نمایندگان انتخاب نواب رئیس را به مسعود پزشکیان و عبدالرضا مصری تبریک گفت و برخی نمایندگان هم با جمع شدن دور عارف با وی روبوسی کردند.